Акция

Строительные материалы

Часы работы

с 10:00 до 20:00

Акция

Полезные советы

Кабель предназначен для групповой прокладки в сетях с напряжением 500 В 400 Гц или постоянном напряжении до 750 В.

При строительстве дома вы часто забываете об акустической изоляции.

Если вы запланировали строительство жилого дома или садового, дачи или других зданий, то должны знать, что начинать воплощать замысел нужно с уведом

Если вы запланировали строительство жилого дома или садового, дачи или других зданий, то должны знать, что начинать воплощать замысел нужно с уведомления.

Это основной разрешительный документ компетентных органов, без которого сегодня не происходит ни одна застройка.

В случае начала и завершения строительных работ без этого разрешения, вашу постройку в дальнейшем по решению суда могут даже снести. Для подачи уведомление о начале строительства необходимо иметь на руках Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), в котором обозначены охранные зоны и допустимые зоны застройки. Если дом заходит в охранную зону, то Росреестр откажет в регистрации права собственности, и постановка на кадастровый учет также становится невозможной. Если строительство все же выполнено в разрез с нормами, юристы АН Правозем на своем форуме предлагают несколько вариантов решения. Один из них - регистрация дома, как нежилое здание. Минус только один, в таком доме невозможно будет зарегистрироваться (прописаться).

Порядок подачи уведомления

Сообщение о планируемом возведении дома или какого-либо другого здания должно предоставляться на бумаге лично или по почте заказным письмом. В уведомлении, как правило, указываются паспортные данные, адрес, где планируется стройка, кадастровый номер земельного участка и контакты владельца. Также застройщик обязан в нем сообщить параметры будущей постройки:

  • общую площадь здания;
  • высоту;
  • количество этажей;
  • графическое расположение.

Составив такое уведомление, нужно еще приложить к нему свидетельство о праве собственности на земельный участок.

После этого в течение недели проверяющие органы должны удостоверится в правильности указанных вами данных и выяснить соответствуют ли они

законодательным нормам. Если претензий не будет, ваше строительство станет законным – об этом вас также уведомят уполномоченные органы.

Несоответствие уведомления

Сообщив в уведомлении о планируемой постройке не всех нужных сведений или не приложив требуемых документов, вам вернут ваше заявление. В этом случае будет считаться, что вы не отправляли сообщение о строительстве, а значит оно незаконное.

Может быть и так, что пакет собранных документов правильный, но во время проверки были обнаружены неточности в нормах, тогда владельцу возвращают их на исправление.